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9호선 황금라인 초역세권 입지한 복층 오피스텔 ‘강남 헤븐리치 더써밋761’ 분양 주목!

January 8, 2019

강남 헤븐리치 더써밋761은 강남역-언주역-선정릉역의 3개 노선이 연결되는 트리플 역세권 단지의 이점을 지닌다. 편리한 교통망으로 인근 지역으로의 접근성도 탁월해 직장인 수요의 관심 역시 크다. 풍부한 임대수요를 확보해 공실 발생의 위험이 적고 교통망 개발로 인한 가치 상승도 예견돼 투자가치 역시 높게 평가된다.  

사진=강남헤븐리치 더써밋761 광역조감도

이 오피스텔은 지하 5층~지상 17층 규모로 조성된다. 1층에는 상업시설이 마련되며, 2층~17층은 오피스텔(361세대)로 구성된다. 지하 1층~지하 5층에는 주차장이 조성돼 여유로운 주차공간을 선사한다.  

오피스텔은 전 세대에 층고를 높인 복층형 구조 설계가 적용된다. 복도 위의 공간까지 추가 면적으로 활용할 수 있도록 서울시 최초로 특화설계를 도입, 실사용 공간을 더 확보했다. 입주민들에게 넓고 쾌적한 주거공간을 선사할 것으로 기대돼 호평 된다. 

 

전 호실 시공에는 내진 설계와 친환경 자재가 적용돼 안정성도 뛰어나다. 분양가에 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 인덕션, 신발장, 붙박이장, 가스보일러, 디지털 도어락 등이 모두 포함돼 비용이 합리적이며, 입주 즉시 편리한 생활이 가능하다. 

1층에 조성되는 근린상가에는 식당가, 미용실, 편의점, 카페 등 다양한 상가가 자리해 입주민들의 편리한 생활이 예고된다. 

강남 헤븐리치 더써밋761은 탄탄한 배후수요로도 좋은 평을 받는다. 인근 강남대로에 삼성전자와 삼성생명 등 대기업의 대규모 업무 타운이 조성돼 근로수요가 상당하다. 근무하는 전문직 종사자들이 임대 수요로 흡수될 가능성이 높아 투자자들의 분양 문의가 쇄도하고 있다. 또한 인근 어학원과 편입학원, 로스쿨 학원에 수강 중인 학생 수요도 풍부해 오피스텔 공실 발생의 위험은 제로에 가까울 것으로 예상된다. 

주변 지역에 대형 호재도 예정돼 지가상승이 예측되는 것도 장점이다. 삼성전자 서초사옥의 약 2배 규모에 해당하는 개발계획과 한전부지에 현대차 개발, 영동대로 신개발까지 연달아 진행되면서 강남 일대의 새로운 중심타운으로의 성장이 기대된다. 

감각적인 인테리어와 싱글라이프에 최적화된 실용적인 설계를 직접 눈으로 확인할 수 있는 이 오피스텔의 견본주택(모델하우스)는 신축 현장 맞은편에 자리한다. 

한편, 분양사인 건설그룹 태건은 종합 부동산 회사로, 부동산 토지 매입부터 시행, 시공, 분양, 자산운용에 이르기까지 조직의 수직 계열화를 통해 전 과정을 원스톱으로 직접 진행하고 있다. 효율적인 업무 시스템과 다년간 쌓아 온 노하우를 기반으로 아파트, 주상복합, 오피스텔, 도시형생활주택, 상가 등의 건축 및 분양에 있어 높은 신뢰도를 자랑한다.

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